Möbliert wohnen in Dresden – ein Kurzüberblick
Wie in allen deutschen Städten, so ist auch in Dresden der Markt an möblierten Wohnungen sehr überschaubar. Der Trend wird in Zukunft auch eher negativ gesehen, denn es gibt einfach zu wenige Neubauprojekte und noch schlimmer, oft sind Projekte seit 2023 nicht begonnen worden bzw. teilweise sogar gestoppt worden.
Dies wird den Mietmarkt auch für die nächsten Jahre noch sehr stark belasten und das Finden einer Wohnung, ob möbliert oder unmöbliert, deutlich erschweren.
Falls Sie eine möblierte Wohnung in Dresden sofort oder aber in den nächsten 1-3 Monaten mieten wollen, dann werfen Sie einen Blick auf die Angebote der Residenz am Zwinger. Die Residenz liegt am begehrtesten Standort, gleich gegenüber der Altstadt und des Zwingers. Parikplätze gibt es für alle Mieter und ein begrünter Innenhof, ein großer Park, gleich daneben, sowie ein Friseur, Supermarkt und Restaurant im Komplex, machen das Wohnen sehr einfach und komfortabel.
Angebot möblierte Wohnungen
1-Raum Wohnung
voll möbliert & ausgestattet
2-Raum Wohnung
voll möbliert & ausgestattet
3-Raum Wohnung
voll möbliert & ausgestattet
Diese 3 Wohnungstypen sind die aktuell am stärksten nachgefragten. Allerdings gibt es auch 2-Raum Komfort Wohnungen, sowie wenige 4-Raum Wohnungen.
Was bedeutet „voll möblierte Wohnung“?
Bevor wir den Wohnungsmarkt für das möblierte Wohnen in Dresden beleuchten, sollte zuerst einmal geklärt werden, was genau eine komplett möblierte Wohnung ist. Eine „normale“ Mietwohnung enthält eigentlich nur eine Küche und ein ausgestattetes Badezimmer. Alle anderen Möbel müssen organisiert werden.
Eine voll möblierte Wohnung in der Residenz am Zwinger enthält auch folgende Bestandteile:
- Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, Pfannen, Töpfe, Gläser, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine
- Wohnzimmer und Esszimmer: Schränke, Flachbild TV, Sofa, Beistelltisch, evtl. Arbeitstisch, Esstisch und Stühle
- Schlafzimmer: Bett, Schränke, Fernseher
- Badezimmer: Waschmaschine, Trockner, Seife, Handtücher, Badetücher
- Kostenloses Internet per WI-FI
In einer klassischen Mietwohnung, müssten Sie diese Dinge alle erst kaufen oder von Ihrer alten Wohnung in die neue umziehen, um wirklich wohnen zu können.
Warum sollte man eine komplett möblierte Wohnung mieten?
Auf den ersten Blick mag es vielleicht komisch aussehen, aber gerade dann, wenn Sie nur einen kurzen Zeitraum (meist 1-6 Monate) einem Ort wie Dresden wohnen müssen, dann sind Wohnungen, die mit allem ausgestattet sind, sehr praktisch. Die folgenden Punkte zeigen auf, warum das so ist:
1. Sofortige Verfügbarkeit der Wohnung
Sie können in der Regel sofort in eine voll möblierte Wohnung einziehen, was sehr komfortabel ist und den Umzug enorm beschleunigt. Sie sparen sich also Zeit, Mühe und Kosten für das Kaufen von Möbeln und dem Einrichten.
2. Kostenersparnis
Bedingt durch die Komplettausstattung der Wohnung ist die Miete natürlich etwas höher als bei einer klassischen Mietwohnung. Allerdings sparen Sie sich wiederum (s. oben) den Kauf neuer Möbel und die Zeit für das Einrichten. Gerade wenn Sie für eher kurzfristig an einem Ort wohnen müssen, ist das ein wichtiger Punkt, denn Ihre gekauften Möbel passen sicher selten in die nächste Wohnung perfekt.
3. Umzug ohne Stress
Durch den Wegfall von der Planung und Organisation eines Umzugs und der Einrichtung der Mietwohnung, sparen Sie sich Zeit und Energie und damit viel Stress. Wenn Sie schon einen Umzug mitgemacht haben, dann wissen Sie was das bedeutet.
4. Flexibel und mobil
Gerade für Menschen die häufig umziehen müssen stellt eine möblierte Wohnung auf Zeit einen großen Vorteil dar. Dies trifft besonders häufig bei beruflichen Verpflichtungen, Projektarbeitern, Studenten, Gastprofessuren, Schauspielern bzw. Künstlern zu. In der Regel kann man sehr schnell einziehen und die Mietdauer flexibel verlängern.
Die Wohnsituation in Dresden
Die Mietwohnsituation in Dresden ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Budgets. Die Stadt verfügt über eine Mischung aus historischen Altbauwohnungen mit Charme sowie modernen Neubauten. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung, wobei Stadtteile wie die Altstadt und die Neustadt tendenziell höhere Mieten aufweisen.
Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der kulturellen Vielfalt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden insgesamt hoch, was zu einem dynamischen Mietmarkt führt. Es gibt auch eine zunehmende Beliebtheit von möblierten Wohnungen, die eine bequeme Option für Studenten, Berufspendler und temporäre Bewohner darstellen.
Insgesamt bietet Dresden eine lebendige und abwechslungsreiche Mietwohnsituation mit vielen Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Allerdings ist die Mietsituation in Dresdens Hauptstadt dadurch auch sehr angespannt. Oft dauert es viele Monat, bis man eine passende Wohnung zur Miete gefunden hat und das kann ein großes Problem sein, gerade dann, wenn man so schnell wie möglich in Dresden wohnen möchte bzw. muss.
Deshalb gibt es nicht wenige Mieter in Dresden, die erstmal in eine voll möblierten Wohnung auf Zeit mieten, um in Ruhe einen adäquaten Wohnraum zu finden.